Construtoras · Incorporadoras
Render e vídeo para construtoras e incorporadoras
Para vender na planta ou fechar uma reforma, o comprador precisa ver o imóvel pronto. No Arch, a equipe da construtora sobe as vistas do projeto, recebe o render e o vídeo e manda uma apresentação por link, que o comprador abre no celular.
O que o Arch resolve para a construtora
Num lançamento, as imagens costumam sair de um estúdio de maquete eletrônica, por orçamento e com semanas de prazo. Cada ajuste no projeto pede uma rodada nova. No Arch, a mesma equipe que tem o projeto gera as imagens no navegador e refaz uma vista quando o acabamento muda.
Os estúdios continuam fazendo sentido para a peça principal da campanha. O Arch cobre o volume do dia a dia: as unidades, as opções de acabamento, as reformas e as respostas rápidas para o corretor e para o comprador.
Imagens das unidades e da fachada
O Arch trabalha com a imagem da vista, não com o arquivo do modelo. Funciona no navegador, sem instalar nada. O que pode entrar:
- A vista do modelo 3D da fachada, do SketchUp, Revit, Archicad ou outro programa, ou uma elevação. Sai a fachada fotografada da rua, na hora do dia escolhida.
- A vista interna de cada tipologia, mesmo com o modelo sem materiais: a IA propõe os acabamentos, ou segue o que você escrever.
- A planta baixa, que vira planta humanizada, ou a vista de um cômodo por dentro a partir da planta.
- Uma página do PDF do projeto, uma por vez.
- A foto da unidade como está hoje, para mostrar a reforma, trocar o piso ou mobiliar um apartamento vazio.
Vídeo para o lançamento
Do render sai um vídeo curto, de 4 a 6 segundos, com a câmera em aproximação, passeio lateral ou contorno; em fachadas, também drone. Nelas, o movimento Construção mostra a casa subindo do terreno vazio. Uma vista aérea do lote com a divisa marcada vira um vídeo de drone do terreno.
O vídeo mantém o enquadramento da imagem de origem e sai sem som. Para Reels e stories, comece de uma vista vertical. Não é um tour 360° nem uma maquete navegável: é um trecho curto para anúncio, para o corretor mandar no WhatsApp e para a apresentação.
A apresentação que o comprador abre no celular
Com as imagens prontas, você escolhe as vistas, separa por ambiente e monta a apresentação com o logo da construtora. Ela vai por e-mail ou por link e abre no celular, sem instalar nada.
- Na personalização ou na reforma, o comprador aprova cada ambiente ou marca na imagem o que quer mudar, com um comentário. No lançamento, a mesma apresentação vai para o corretor e para quem está pensando em comprar.
- A construtora recebe um e-mail quando ele abre, responde ou aprova. Os pedidos ficam reunidos no projeto, cada um ligado à imagem comentada.
- Cada rodada enviada fica congelada: o que o comprador já viu não muda quando a equipe gera outra versão. No envio seguinte, a equipe vê o que muda para ele, imagem por imagem.
- A mesma seleção sai em PDF e PPTX, para o estande, o material do corretor ou a reunião.
Reformas e personalização em escala
Em reforma ou personalização de unidades, fotografe cada ambiente de dois ou três ângulos, com a mesma luz, e escreva o mesmo pedido em todas as fotos, como “piso vinílico amadeirado, parede off-white, bancada em quartzo branco”, para os materiais combinarem entre as imagens. Paredes, janelas e o enquadramento da foto são mantidos; o que muda é o que foi pedido.
Detalhes pequenos, como um puxador ou a divisão de uma esquadria, podem mudar. Compare cada imagem com a vista de origem antes de mandar ao comprador e, se algo saiu do lugar, marque o ponto com o lápis e peça de novo.
Prazo e custo ao lado de um estúdio
Os números abaixo são o que os próprios estúdios publicam, não uma cotação. Escopo e qualidade variam; a comparação serve para dar ordem de grandeza.
- Um guia de preços da Formiga Studio 3D (julho de 2026) cita de R$ 1.800 a R$ 4.000 por ambiente interno, em 8 a 15 dias úteis, e de R$ 2.500 a R$ 5.500 por imagem de fachada, em 10 a 15 dias úteis.
- A GRON 3D diz que uma imagem isolada fica pronta de 5 a 10 dias depois da aprovação do briefing, com duas rodadas de revisão.
- No Arch, metade dos renders sai em cerca de 18 segundos, e 9 em cada 10 em até 30 segundos. No Brasil, o plano Basic anual custa R$ 69,90/mês, com até 900 renders por ano.
Quanto custa
Para testar, uma conta nova tem 2 renders grátis (350 créditos), sem cartão. Na primeira assinatura, os planos começam com 7 dias grátis, e a primeira cobrança é no 8º dia.
Fontes
Páginas públicas consultadas em 31/10/2026. Somos a Voluta.ai, que faz o Arch.
- formigastudio3d.com/blog/quanto-custa-maquete-eletronica (artigo de 02/07/2026, faixas de preço e prazo)
- gron3d.com.br/faq (prazo de imagem isolada e revisões)
Perguntas frequentes
O Arch substitui o estúdio de maquete eletrônica?
Para as imagens do dia a dia (unidades, opções de acabamento e reformas), o Arch faz o trabalho no navegador, pela própria equipe. Para a peça principal da campanha, em que cada material precisa ser o especificado, um estúdio ainda dá mais controle.
O que a equipe precisa enviar?
Uma imagem por vista: o print ou a exportação do modelo 3D, uma elevação, a planta, uma página do PDF ou a foto da unidade. Não precisa do arquivo do modelo.
As imagens ficam fiéis ao projeto?
A geometria e o enquadramento da vista são mantidos, e a IA refaz luz e materiais. Detalhes pequenos podem mudar: compare com a vista antes de enviar.
O comprador precisa instalar algum aplicativo?
Não. A apresentação abre pelo link, no navegador do celular ou do computador.
Dá para pedir ajustes depois?
Sim. Peça outra versão da mesma vista, escreva o que manter ou mudar, ou marque o lugar com o lápis. O comprador continua vendo a rodada que já recebeu até você enviar a próxima.